CASA INDEPENDIENTE EN NUEVA DE LLANES | 360.000 €

¿Y si pudieras tener dos viviendas independientes en una misma propiedad, disfrutar de un jardín privado y vivir a pocos minutos de algunas de las playas más bonitas de Asturias??

¡Pues tenemos una casa que queremos enseñarte!!! 🏡

En AsturAlan Inmobiliaria, en colaboración con Fernando, de Paraíso Asturias, presentamos esta interesante propiedad situada en Nueva de Llanes, una localidad que combina la tranquilidad de un pueblo asturiano con la comodidad de tener todos los servicios cerca.

Una casa con espacio para toda la familia, posibilidades de distribución y una ubicación que merece la pena descubrir.

🏡 LA PROPIEDAD EN UN VISTAZO

• Precio: 360.000 €
• Superficie construida: 210 m²
• Parcela: 600 m²
• Dormitorios: 6
• Baños: 2
• Dos viviendas con entradas independientes
• Garaje
• Jardín privado con zona de barbacoa
• Sótano diáfano
• Se vende amueblada
• Certificado energético: en trámite

Pero lo verdaderamente interesante de esta propiedad es su distribución.

❤️ UNA CASA, DOS VIVIENDAS Y MUCHAS POSIBILIDADES

Imagina tener a tus padres cerca, pero manteniendo vuestra independencia. O disponer de una vivienda para tu familia y otra para recibir visitas.

¿Y si prefieres vivir en una planta y estudiar la posibilidad de alquilar la otra??

La distribución de esta propiedad ofrece distintas alternativas, siempre sujetas a la normativa y a las autorizaciones que correspondan.

PLANTA BAJA: LA PRIMERA VIVIENDA

Dispone de entrada independiente desde el exterior y una distribución cómoda:

• Tres dormitorios.
• Salón.
• Cocina completa.
• Baño.

Una vivienda con todas las estancias necesarias para desarrollar la vida cotidiana.

PRIMERA PLANTA: LA SEGUNDA VIVIENDA

También cuenta con su propia entrada independiente desde el exterior.

Su distribución incluye otros tres dormitorios, salón, cocina y baño.

Esta separación permite organizar ambas plantas con mayor privacidad, algo especialmente interesante para familias numerosas o diferentes generaciones de una misma familia.

Y TODAVÍA QUEDA ESPACIO POR DESCUBRIR.

La propiedad dispone de un sótano diáfano con aproximadamente 1,75 metros de altura, aprovechable como almacén, trastero, bodega o taller.

Además, cuenta con forjado sanitario, una solución constructiva que favorece la ventilación y la separación de la vivienda respecto del terreno.

🌳 600 m² PARA DISFRUTAR DEL EXTERIOR

¿Una comida en familia?? ¿Una barbacoa con amigos?? ¿Un jardín donde los niños puedan jugar??

La parcela privada de 600 m² cuenta con una zona de barbacoa y espacio para disfrutar de la vida al aire libre.

Además, la propiedad dispone de garaje.

Una combinación que ofrece distintas posibilidades de uso, tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

Y hay otro detalle importante: la casa se vende amueblada y está anunciada como lista para entrar a vivir.

📍 NUEVA DE LLANES: EL PRIVILEGIO DE TENERLO TODO CERCA

No es casualidad que Nueva de Llanes sea una localidad tan apreciada.

Su arquitectura tradicional e indiana, sus restaurantes, sus comercios y la cercanía de la costa permiten disfrutar de Asturias durante todo el año.

Aquí podrás encontrar supermercados, farmacia, centro de salud, restaurantes y transporte.

Además, la vivienda se encuentra a unos 15 minutos en coche de Llanes y dispone de acceso a la Autovía del Cantábrico.

Y si lo que te gusta es descubrir playas, acantilados y rincones naturales, sigue leyendo.

¡Porque la ubicación merece su propio apartado!!!

🌊 ¿QUÉ PUEDES DESCUBRIR CERCA DE TU NUEVA CASA??

En Nueva de Llanes tienes la oportunidad de disfrutar de la naturaleza, el mar, la montaña y la gastronomía tradicional asturiana.

Hemos preparado una pequeña guía para que puedas conocer algunos de los lugares que tendrás a tu alcance.

PLAYAS QUE MERECEN UNA VISITA

🏖️ PLAYA DE CUEVAS DEL MAR

Una playa conocida por sus espectaculares formaciones rocosas, sus cuevas naturales y los acantilados que la rodean.

Se encuentra a aproximadamente 2 km del centro de Nueva y dispone de acceso por carretera y aparcamiento.

👉 Descubre la playa de Cuevas del Mar

🏖️ PLAYA DE SAN ANTONIO

Una pequeña playa natural, rodeada de acantilados y prados, ideal para quienes disfrutan de los paisajes costeros.

Se accede caminando desde su entorno, por lo que también es una buena propuesta para dar un paseo.

👉 Descubre la playa de San Antonio

🍽️ ¿Y DÓNDE COMEMOS??

Porque descubrir Asturias también significa disfrutar de su gastronomía, aquí tienes dos establecimientos de Nueva que merece la pena conocer.

SIDRERÍA MUROS

Una alternativa para disfrutar de platos tradicionales asturianos, parrilladas y especialidades de la casa.

👉 Información de Sidrería Muros

RESTAURANTE LA CENTRAL

Cocina tradicional asturiana con propuestas actuales, en pleno Nueva de Llanes.

👉 Visitar la web de La Central

⛰️ PLANES PARA DESCUBRIR ASTURIAS

Aprovecha la ubicación de esta vivienda para recorrer la costa oriental, pasear por los pueblos de la zona o disfrutar de una escapada a los Picos de Europa.

En Nueva también podrás descubrir sus casas de indianos, su patrimonio arquitectónico y el ambiente de sus calles.

👉 Descubre qué ver y hacer en Llanes

🚗 DISTANCIAS Y COMUNICACIONES

Según los datos anunciados para esta propiedad:

• Playa: aproximadamente 2,4 km.
• Estación de tren: aproximadamente 1 km.
• Parada de autobús: aproximadamente 200 m.
• Farmacia: aproximadamente 400 m.
• Panadería: aproximadamente 400 m.
• Restaurantes y cafeterías: aproximadamente 50 m.

AEROPUERTOS

✈️ Aeropuerto de Asturias: aproximadamente 109 km y 1 hora y 10 minutos en coche desde Nueva.

Consultar ruta al Aeropuerto de Asturias

✈️ Aeropuerto de Santander: aproximadamente 104 km por carretera desde Nueva.

Consultar ruta al Aeropuerto de Santander

Las distancias y los tiempos son orientativos y pueden variar según el punto exacto de salida, la ruta y el tráfico.

¿TE IMAGINAS VIVIENDO AQUÍ??

Dos viviendas independientes, jardín privado, seis dormitorios y la posibilidad de disfrutar de una de las localidades más conocidas del oriente de Asturias.

Una propiedad que merece una visita para descubrir personalmente su distribución y todas sus posibilidades.

PRECIO: 360.000 €

¿Quieres conocerla??

Estaremos encantados de enseñártela!!! 🏡

📲 ALAN — ASTURALAN INMOBILIARIA

WhatsApp: 650 602 615

El hogar no es un sitio, es un sentimiento. 💙💛